Tim Rex
Geschäftsführer · Dachdeckermeister
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Dachsanierung Bochum – Komplettsanierung vom Meisterbetrieb
Rex Bedachungs GmbH führt energetische Dachsanierungen in Bochum und dem Ruhrgebiet durch – Steildach, Flachdach, Dämmung und Dachfenster aus einer Hand. Als Dachdecker-Meisterbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung saniert Rex Bedachung jährlich Dutzende Dächer im Bochumer Stadtgebiet: von der Aufsparrendämmung mit Neueindeckung bis zur Komplettsanierung mit Dachfenstern und Klempnerarbeiten.
Eine energetische Dachsanierung wird 2026 über BAFA (BEG EM) mit bis zu 20% Zuschuss gefördert – bei einem Förderhöchstbetrag von 60.000 € pro Wohneinheit mit individuellem Sanierungsfahrplan. Rex Bedachungs GmbH berät kostenlos vor Ort und koordiniert den gesamten Förderprozess.
Meisterbetrieb seit 1984 · Bochum & Ruhrgebiet · Kostenlose Beratung
Wann ist eine Dachsanierung nötig?
Ein Dach in Bochum ist durchschnittlich 30 bis 50 Jahre alt, bevor eine Komplettsanierung wirtschaftlich sinnvoll wird. Rex Bedachungs GmbH empfiehlt eine Sanierung, wenn mehrere der folgenden Anzeichen zusammenkommen:
Tondachziegel und Betondachsteine haben eine Lebensdauer von 40–60 Jahren, bei exponierten Lagen im Ruhrgebiet oft weniger.
Wenn Reparaturen sich häufen und die gleichen Stellen immer wieder Probleme machen, ist die Substanz erschöpft.
Häuser aus den 1950er bis 1980er Jahren in Bochum haben häufig keine oder nur minimale Dachdämmung.
Über ein ungedämmtes Dach gehen bis zu 30% der Heizenergie verloren.
Durchfeuchtung, Schimmel oder Holzschädlinge deuten auf strukturelle Probleme hin.
Wer Wohnraum unterm Dach schaffen will, kombiniert das sinnvoll mit einer energetischen Sanierung.
Reparatur oder Sanierung?
Nicht jeder Dachschaden erfordert eine Komplettsanierung. Rex Bedachungs GmbH berät in Bochum ehrlich, welche Maßnahme wirtschaftlich sinnvoll ist.
Rex Bedachungs GmbH prüft bei jedem Vor-Ort-Termin in Bochum beide Optionen und empfiehlt die wirtschaftlich bessere Lösung – wenn eine Reparatur reicht, sagen wir das.
Was gehört zu einer Dachsanierung?
Rex Bedachungs GmbH bietet in Bochum die Dachsanierung als Komplettleistung an: alle Gewerke aus einer Hand, ein Ansprechpartner, ein Angebot.
Neueindeckung mit Tondachziegeln, Betondachsteinen oder Schiefer. Rückbau der alten Eindeckung, Lattung, Konterlattung und Unterspannbahn erneuern.
Mehr erfahrenAufsparrendämmung (höchste Qualität, U-Wert ~0,13), Zwischensparrendämmung oder Kombination mit Untersparrendämmung. BEG-Förder-U-Wert: 0,14 W/(m²·K).
Mehr erfahrenAbdichtung mit Bitumen oder PVC, Gefälledämmung, Entwässerung erneuern.
Mehr erfahrenAustausch oder Neueinbau von VELUX und Roto Dachfenstern. Dreifachverglasung (Uw ≤ 1,0) für BAFA-Förderfähigkeit.
Mehr erfahrenGaubendämmung (U ≤ 0,20), Gaubenfenster, Blechverkleidung erneuern.
Mehr erfahrenDachrinnen, Fallrohre, Blechanschlüsse an Schornstein, Gauben und Wand komplett erneuern.
Mehr erfahrenPV-Vorbereitung im Zuge der Dachsanierung: Braas PV Premium dachintegriert (Turmalin, Tegalit) oder Aufdach-PV mit Solardachpflicht-Beurteilung.
Mehr erfahrenSo läuft eine Dachsanierung bei Rex Bedachung ab
Rex Bedachungs GmbH wickelt Dachsanierungen in Bochum in sechs klar definierten Schritten ab – von der Erstberatung bis zur Auszahlung der Fördergelder.
Rex Bedachungs GmbH kommt kostenlos zu Ihnen nach Bochum. Bestandsaufnahme: Dachzustand, Dämmung, Eindeckung, Entwässerung, Dachfenster. Fotodokumentation aller Mängel und Sanierungspotenziale.
Für die BAFA-Förderung ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) Pflicht. Rex Bedachung koordiniert die Zusammenarbeit mit lokalen Energieberatern in Bochum und die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Die Kosten für den EEE werden zu 50% gefördert.
Rex erstellt ein BEG-konformes Angebot mit klar getrennter Aufstellung förderfähiger und nicht förderfähiger Leistungen. Der EEE erstellt die Technische Projektbeschreibung (TPB). Wichtigste Regel: Erst Antrag stellen, dann Auftrag erteilen – sonst verfällt der Förderanspruch.
Nach Antragstellung vergehen 6–8 Wochen bis zum Zuwendungsbescheid. In dieser Zeit dürfen keine Aufträge erteilt und keine Anzahlungen geleistet werden. Der Bewilligungszeitraum beträgt 36 Monate.
Gerüststellung, Rückbau, Dämmung, Neueindeckung, Dachfenster, Klempnerarbeiten, Entwässerung – alles aus einer Hand. Typische Bauzeit bei einem Einfamilienhaus: 2–4 Wochen.
Gemeinsame Abnahme mit dem Eigentümer. Der EEE erstellt den Technischen Projektnachweis (TPN). Nach Einreichung des Verwendungsnachweises überweist das BAFA den Zuschuss direkt auf das Konto des Eigentümers – in der Regel innerhalb von 4–8 Wochen.
Was kostet eine Dachsanierung in Bochum?
Rex Bedachungs GmbH nennt keine pauschalen Lockpreise. Der tatsächliche Preis hängt von mehreren Faktoren ab, die erst nach einer Vor-Ort-Prüfung in Bochum realistisch eingeschätzt werden können.
Die Quadratmeterzahl bestimmt Material- und Arbeitsaufwand. Ein typisches EFH in Bochum hat 100–150 m² Dachfläche.
Steildach und Flachdach haben unterschiedliche Konstruktionen, Materialien und Aufwände.
Ist der Dachstuhl gesund, kann direkt saniert werden. Feuchteschäden oder Schädlingsbefall erfordern Vorarbeiten.
Aufsparrendämmung ist aufwändiger aber hochwertiger als Zwischensparrendämmung. Der Ziel-U-Wert beeinflusst die Dämmstoffdicke und damit den Preis.
Tondachziegel, Betondachsteine oder Schiefer haben unterschiedliche Materialpreise und Verlegeaufwände.
Anzahl, Größe und Modell der Dachfenster sowie Gaubenarbeiten sind eigenständige Kostenpositionen.
Gerüststellung, Standzeit, Entsorgung Altmaterial, Baustelleneinrichtung.
Kein Pauschalpreis: Dachfläche, Dämmvariante, Eindeckungsmaterial, Dachfenster und Logistik bestimmen den Endpreis gemeinsam. Rex Bedachungs GmbH kommt kostenlos vor Ort, nimmt auf und erstellt ein transparentes Angebot – ohne Lockpreise, ohne versteckte Positionen.
Welche Förderung ist bei einer Dachsanierung möglich?
Eine energetische Dachsanierung wird 2026 über mehrere Programme gefördert. Rex Bedachungs GmbH berät in Bochum kostenlos zur passenden Förderstrategie und koordiniert den gesamten Antragsprozess.
15% Grundförderung auf alle förderfähigen Bruttokosten
+5% iSFP-Bonus = insgesamt 20%
Förderhöchstbetrag: 30.000 € ohne iSFP / 60.000 € mit iSFP pro Wohneinheit
Maximaler Zuschuss: 4.500 € bzw. 12.000 € pro Wohneinheit
Voraussetzung: Gebäude mindestens 5 Jahre alt, Einbindung eines EEE
Zinsgünstiges Darlehen bis 120.000 € pro Wohneinheit
Beantragung nach BAFA-Förderzusage
Bei Haushaltseinkommen ≤ 90.000 € (KfW 358 Plus) besonders günstige Konditionen
Kombinierbar mit BAFA-Zuschuss
20% der Kosten als Steuerermäßigung über 3 Jahre (7%/7%/6%)
Maximal 40.000 € Steuerermäßigung auf bis zu 200.000 € Kosten
Kein Energieberater nötig – aber nicht mit BAFA kombinierbar für dieselbe Maßnahme
Voraussetzung: Selbstgenutztes Eigentum, Gebäude mindestens 10 Jahre alt
Wichtig: Der Förderantrag muss vor der Auftragserteilung gestellt und genehmigt sein. Wer zu früh unterschreibt, verliert den gesamten Förderanspruch. Rex Bedachungs GmbH stellt sicher, dass die Reihenfolge stimmt.
Referenzprojekt Dachsanierung Bochum
Häufige Fragen zur Dachsanierung in Bochum
Der Preis hängt von Dachtyp, Dachfläche, Dämmstandard, Eindeckungsmaterial, Dachfenstern, Gerüst, Entsorgung und Logistik ab. Eine seriöse Einschätzung ist erst nach Vor-Ort-Aufmaß möglich. Rex Bedachungs GmbH erstellt ein transparentes Angebot mit vollständiger Leistungsaufstellung. Über BAFA (BEG EM) sind 15–20 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten möglich, mit iSFP-Bonus bis zu 12.000 € pro Wohneinheit.
Die reine Bauzeit bei einem Einfamilienhaus in Bochum beträgt 2–4 Wochen. Dazu kommen 6–8 Wochen für den BAFA-Bewilligungsprozess. Von der Erstberatung bis zur Auszahlung des Zuschusses vergehen insgesamt 4–8 Monate.
Ja. Über BAFA (BEG EM) erhalten Sie 15–20% Zuschuss auf alle förderfähigen Kosten. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) steigt der Förderhöchstbetrag auf 60.000 € pro Wohneinheit. Zusätzlich ist der KfW-Ergänzungskredit 358/359 bis 120.000 € kombinierbar.
Alle Förderprogramme im DetailEine Sanierung lohnt sich, wenn die Eindeckung über 25–30 Jahre alt ist, wiederkehrende Schäden auftreten, mehrere Bauteile betroffen sind oder die Dämmung fehlt. Bei einem lokalen Einzelschaden an einem intakten Dach ist eine Reparatur wirtschaftlicher.
Ausführliche EntscheidungshilfeNein. Die Neueindeckung gilt als Umfeldmaßnahme und wird vollständig mitgefördert, wenn sie im Zusammenhang mit einer energetischen Dämmmaßnahme steht. Bei Aufsparrendämmung ist die Neueindeckung zwingend notwendig und damit automatisch förderfähig.
Die BEG EM verlangt einen U-Wert von maximal 0,14 W/(m²·K) für Steildächer und Flachdächer – deutlich strenger als die GEG-Anforderung (0,24 bzw. 0,20). Für Gauben gilt U ≤ 0,20. Wer nur auf GEG-Niveau dämmt, verliert den gesamten Förderanspruch.
Mehr zur AufsparrendämmungJa. Auch Teilsanierungen sind technisch und fördertechnisch möglich, solange die BEG-Mindestanforderungen am sanierten Bauteil eingehalten werden. Rex Bedachungs GmbH berät vor Ort, ob Teil- oder Komplettsanierung wirtschaftlicher ist.
Seit 01.01.2026 gilt in NRW bei grundlegender Dacherneuerung ab 50 m² die Solardachpflicht: Mindestens 30% der geeigneten Dachfläche müssen mit Photovoltaik belegt werden. Rex Bedachungs GmbH berücksichtigt diese Pflicht in der Projektplanung und kalkuliert die PV-Anforderung in das Sanierungsangebot ein.
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Rex Bedachungs GmbH · Paulinenstraße 22, 44799 Bochum · Meisterbetrieb seit 1984