Dachsanierung in Bochum:
Staatliche Zuschüsse clever nutzen
Sparen Sie bis zu 20% der Sanierungskosten durch BAFA und KfW. Wir begleiten Sie als Meisterbetrieb durch den Förderdschungel.
Tim Rex
Geschäftsführer · Dachdeckermeister
Alle Inhalte dieser Seite werden von unserem Fachbetrieb auf Aktualität und Normkonformität geprüft.
Einzelmaßnahmen
Ideal für Dachdämmung oder den Austausch von Dachfenstern.
Nach BAFA-Zusage
Zinsgünstiges Darlehen nach BAFA-Förderzusage. Bei Haushaltseinkommen ≤ 90.000 € (KfW 358 Plus) besonders günstige Konditionen. Kombinierbar mit BAFA-Zuschuss.
Steuerbonus
Energetische Sanierung direkt von der Steuer absetzen.
NRW.BANK.
Gebäudesanierung
Zinsgünstiges Annuitätendarlehen für energetische Sanierung inkl. Dachdämmung und Dachfenster. Zinsbindung über gesamte Laufzeit. Antragstellung über Ihre Hausbank, zwingend vor Maßnahmenbeginn.
Für Komplettsanierungen zum Effizienzhaus gibt es den KfW-Kredit 261 (bis 150.000 €) — das ist ein separates Programm und nicht mit BEG-Einzelmaßnahmen kombinierbar.
Warum sich der Austausch lohnt
Ein Fenstertausch ist mehr als nur Glas – es ist ein Upgrade für Ihr Leben.
Perfektes Raumklima
Keine Sauna im Sommer, keine Eisbox im Winter. Genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen unter dem Dach.
Energie sparen
Sparen Sie bis zu 30% Heizenergie durch moderne Dämmung und senken Sie nachhaltig Ihre Nebenkosten.
Wertsteigerung
Ein saniertes Dach steigert den Wohnkomfort und den Immobilienwert – eine Investition, die sich doppelt auszahlt.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2026
Das GEG schreibt bei größeren Sanierungen Mindestdämmwerte vor (U-Wert max. 0,24 W/m²K). Wir sorgen dafür, dass Ihr neues Dach nicht nur die gesetzlichen Anforderungen erfüllt, sondern diese für maximale Effizienz sogar übertrifft.
Für energetische Dachsanierungen in Bochum sind über BAFA und KfW Förderungen von bis zu 20 % der Investitionskosten möglich – Rex Bedachung berät kostenlos zur passenden Fördermaßnahme.
Gilt für alle energetischen Maßnahmen an der Gebäudehülle (BEG EM)
Wie viel gibt es konkret?
Basisförderung auf alle förderfähigen Kosten
Der individuelle Sanierungsfahrplan verdoppelt den Förderhöchstbetrag von 30.000 auf 60.000 € pro Wohneinheit und erhöht den Fördersatz auf 20 %. Eigenanteil ca. 400–500 €, typischer Mehrvorteil 3.000–8.000 €.
Ohne iSFP
30.000 €
max. pro WE / Jahr
→ max. 4.500 € Zuschuss
(15 % von 30.000 €)
Mit iSFP
60.000 €
max. pro WE / Jahr
→ max. 12.000 € Zuschuss
(20 % von 60.000 €)
Was wird konkret gefördert?
Förderrelevant bei Uw ≤ 1,0 W/(m²K)
- Dachfenster mit U-Wert 1,0 oder besser (Dreifachverglasung)
- Fachgerechter, luftdichter Einbau inkl. Laibung
- Eindeckrahmen & Dämmset je Fenster
- Außenliegender Hitzeschutz (Rollladen, Jalousie) mit automatischer Steuerung
- Innenfutter / Laibungsverkleidung
- ✕VELUX THERMO -70 (Uw 1,3) – nicht förderrelevant
- ✕Innenliegender Sonnenschutz – nicht förderfähig
Konkretes Beispiel: 4 Dachfenster austauschen
EFH Baujahr 1985, 4 alte Dachfenster (Uw ~2,5) → Austausch gegen VELUX Klapp-Schwingfenster mit Dreifachverglasung (Uw = 1,0) + Elektro-Außenrollläden.
Ohne iSFP: 15.300 € − 2.298 € BAFA = ca. 13.000 €. Der iSFP spart hier ca. 860 € zusätzlich bei nur 500 € Eigenanteil.
Vom Erstgespräch bis zur Auszahlung
Der BAFA-Förderantrag muss vor Vertragsabschluss gestellt sein. Ein vorzeitiger Maßnahmenbeginn führt zum vollständigen Förderverlust.
Wichtigste Regel: BAFA-Antrag stellen → Eingangsbestätigung abwarten → erst dann Vertrag unterschreiben oder Anzahlung leisten.
| # | Schritt | Zeitrahmen |
|---|---|---|
| 1 | Erstinteresse Eigentümer äußert Sanierungswunsch | Tag 0 |
| 2 | Erstberatung Förderfähigkeit prüfen: Gebäudealter ≥ 5 Jahre? Eigentümer? | Tag 1–7 |
| 3 | Energieberater (EEE) einbinden Sofort starten – größter Engpass mit 3–8 Wochen Wartezeit | Tag 7–14 |
| 4 | iSFP / Energieberatung EEE erstellt Sanierungsfahrplan – sichert +5 % Bonus und 60.000 € Förderhöchstbetrag | Woche 3–8 |
| 5 | BEG-konformes Angebot Rex erstellt Angebot mit Trennung förderfähig / nicht förderfähig, U-Wert-Nachweis, auflösender Bedingung | Woche 4–9 |
| 6 | Technische Projektbeschreibung (TPB) EEE erstellt TPB mit allen technischen Daten für den Antrag | Woche 5–10 |
| 7 | BAFA-Antrag stellen Eigentümer beantragt online unter bafa.de – TPB-ID eingeben. Kein Vertrag vorher! | Woche 6–11 |
| 8 | Eingangsbestätigung BAFA bestätigt Eingang des Antrags | 1–2 Wochen |
| 9 | Zuwendungsbescheid BAFA genehmigt Förderung – ab jetzt kann der Vertrag rechtssicher unterzeichnet werden | 6–8 Wochen |
| 10 | Auftragserteilung Formaler Vertrag mit Rex Bedachungs GmbH | Nach Bescheid |
| 11 | Ausführung Baumaßnahme durch Rex – Rechnung mit Trennung förderfähig / nicht förderfähig | 1–4 Wochen |
| 12 | Technischer Projektnachweis (TPN) EEE erstellt TPN nach Abschluss der Maßnahme | Nach Abschluss |
| 13 | Verwendungsnachweis Eigentümer reicht Rechnungen und TPN beim BAFA ein – unbare Bezahlung Pflicht | Nach TPN |
| 14 | Auszahlung BAFA überweist Zuschuss direkt auf das Konto des Eigentümers | 4–8 Wochen |
Gesamtdauer typisch
4–8 Monate
Bewilligungszeitraum
36 Monate ab Bescheid
Häufigster Fehler: Vertrag oder Anzahlung vor BAFA-Antragstellung = vorzeitiger Maßnahmenbeginn = vollständiger Förderverlust.
Die wichtigste Regel: Erst Antrag, dann Auftrag!
Unterschreiben Sie keinen Handwerkervertrag, bevor der Förderantrag genehmigt ist. Wer zu früh unterschreibt, verliert den Anspruch auf Förderung!
In 4 Schritten zum geförderten Dach
Erstberatung
Wir prüfen Ihr Dach vor Ort in Bochum auf Sanierungspotenziale und klären, welche Förderprogramme passen.
Energieberater
Ein zertifizierter EEE erstellt den technischen Projektbericht. 50% der Experten-Kosten werden ebenfalls gefördert!
Antragstellung
Wichtig: Der Antrag muss gestellt und genehmigt sein, bevor wir den ersten Nagel einschlagen.
Umsetzung
Rex Bedachung führt die Arbeiten fachgerecht nach GEG- und ZVDH-Vorgaben aus – Sie erhalten Ihr Geld.
Energieeffizienz-Experte (EEE)
Für BAFA und KfW ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten (EEE) Pflicht. Wir arbeiten eng mit lokalen Experten in Bochum zusammen und koordinieren den gesamten Prozess für Sie. Die Experten-Kosten werden zu 50% gefördert!
Steuervorteil nach § 35c EStG
Für Selbstnutzer gibt es eine attraktive Alternative zur BAFA-Förderung: Wer keinen Energieberater einbinden möchte, kann 20% der Sanierungskosten (bis zu 40.000 € pro Objekt) direkt über 3 Jahre von der Steuerschuld abziehen.
§35c ist besonders vorteilhaft wenn: die Gesamtkosten 60.000 € pro Wohneinheit übersteigen, kein Energieberater gewünscht ist, die BAFA-Antragsfrist verpasst wurde oder eine hohe Steuerlast vorliegt. Maximal 40.000 € Steuerermäßigung auf bis zu 200.000 € Kosten pro Objekt. Voraussetzung: Gebäude mindestens 10 Jahre alt (bei BEG EM genügen 5 Jahre).
Dachdecker-Tipp
„Diese Variante ist oft unbürokratischer, erfordert aber eine Bescheinigung nach amtlichem Muster durch uns als Fachbetrieb."
Häufige Fragen zur Förderung
Starten Sie jetzt Ihren Förder-Check
Wir prüfen kostenlos vor Ort, welche Maßnahmen an Ihrem Objekt in Bochum sinnvoll sind und welche Fördertöpfe wir für Sie anzapfen können.
Meisterbetrieb Rex Bedachungs GmbH · Paulinenstraße 22, 44799 Bochum